Hà Đông là một quận của thành phố Hà Nội, Việt Nam. Nằm trên địa bàn của thành phố Hà Nội, quận Hà Đông có nhiều dự án chung cư mới và đang được xây dựng, bao gồm cả các dự án chung cư cao tầng và nhà phố liền kề. Các dự án này cung cấp cho người dân một số lựa chọn tuyệt vời cho căn hộ và chung cư, với các tiện ích và dịch vụ tiên tiến, bao gồm cả vị trí thuận lợi và gần các trung tâm thương mại và giải trí. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ chung cư quận Hà Đông, hãy liên hệ với một chuyên viên bất động sản hoặc tìm kiếm trên mạng để tìm hiểu thêm về các tùy chọn có sẵn.
Mục lục
THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHUNG CƯ HÀ ĐÔNG
Thị trường bất động sản chung cư tại quận Hà Đông, Hà Nội là một trong những thị trường bất động sản phát triển nhanh nhất tại Việt Nam. Trong những năm gần đây, có rất nhiều dự án chung cư mới được xây dựng tại quận Hà Đông, với các tiện ích và dịch vụ tiên tiến, bao gồm cả vị trí thuận lợi và gần các trung tâm thương mại và giải trí. Nhiều nhà đầu tư và cá nhân đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại Hà Đông vì các yếu tố thuận lợi như vị trí gần trung tâm thành phố, phát triển kinh tế và địa lý. Tuy nhiên, giá trị của căn hộ chung cư tại Hà Đông cũng đang tăng, vì vậy để tránh mua vào vào mức giá cao, làm tổn thất tài chính, bạn cần phải tìm hiểu kỹ về thị trường và các yếu tố có ảnh hưởng đến giá trị căn hộ trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ nào.
Tại sao lại chọn mua chung cư Hà Đông?
Vị trí địa lý:
Hà Đông là một quận nội thành thuộc thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 12km về phía Tây Nam. Phía Đông giáp huyện Thanh Trì; phía Đông Bắc giáp quận Thanh Xuân; phía Bắc giáp quận Nam Từ Liêm; phía Tây giáp huyện Hoài Đức và Quốc Oai; phía Tây Nam giáp huyện Chương Mỹ; phía Nam giáp huyện Thanh Oai.
Đơn vị hành chính
Hiện nay, quận Hà Đông có 17 đơn vị hành chính cấp xã, gồm có 17 phường: Biên Giang, Đồng Mai, Dương Nội, Hà Cầu, Kiến Hưng, La Khê, Mộ Lao, Nguyễn Trãi, Phú La, Phú Lãm, Phú Lương, Phúc La, Quang Trung, Vạn Phúc, Văn Quán, Yên Nghĩa, Yết Kiêu.
Giao thông:
Hệ thống giao thông ở Hà Đông rất đa dạng điển hình là quốc lộ 21B giúp người dân ở đây di chuyển thuận lợi đến các huyện phía Nam và một số tỉnh miền Bắc. Bên cạnh đó, Quận là điểm đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch đi các tỉnh Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên.
Đặc biệt, tuyến đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh khi hoàn thành, sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thủ đô. Nhờ vào những ưu thế này mà mật độ dân cư được đánh giá là dày đặc nhất Thủ đô.
Hệ thống giáo dục:
Gồm các trường đại học như: học viện Quân Y, học viện chính trị quân sự, đại học Kiến Trúc, học viên Công nghệ bưu chính viễn thông, học viện an ninh nhân dân… và các 1 số trường cao đẳng khác.
Y tế:
Các bệnh viện tại quận Hà Đông : Viện Quân y 103, Viện bỏng Quốc gia, Bệnh viện Đa khoa Quận Hà Đông, Bệnh viện Công an Hà Nội, Bệnh viện Nhi thành phố Hà Nội (đang xây dựng), Bệnh viện Y học Cổ truyền Hà Đông, Bệnh viện Tuệ Tĩnh, Bệnh viện 09 Hà Đông, Bệnh viện Đa khoa 16A Hà Đông, Bệnh viện Mắt Hà Đông, Trung tâm Y tế dự phòng Hà Đông.
Văn Hóa:
Hà Đông là mảnh đất giàu truyền thống văn hóa với hơn 200 di tích lịch sử và nhiều làng nghề nổi tiếng như: làng lụa Vạn Phúc, làng rèn Đa Sỹ, làng dệt La Khê, chùa Mậu Lương, chùa Bia Bà, chùa Diên Khánh.. Mỗi năm ước tính quận đón 52.300 lượt khách tham quan trong đó có 11.750 du khách quốc tế.
Hạ Tầng Kỹ Thuật:
- Hiện nay trên địa bàn quận đã hiện hữu nhiều khu đô thị cao cấp như: KĐT Mỗ Lao, KĐT Văn Quán, KĐT Văn Phú, KĐT Xa La, KĐT Văn Khê… một số chung cư hà đông ở ngay như: chung cư Victoria Văn Phú, chung cư BMM, chung cư HPC Landmark 105, chung cư Mipec city view…
- Siêu thị Aeon Mall Hà Đông, Metro, Đức Thành, BigC Hà Đông, hệ thống Vinmart
- Công viên Thiên Văn Học, Vườn hoa Hà Đông, Công viên Văn Phú, Công viên thể thao Hà Đông.
Tìm mua nhà chung cư Hà Đông ở đâu?
Website nhadat24h.net luôn cập nhật danh sách các dự án chung cư tại Hà Đông với các thông tin đầy đủ, giúp người mua dễ dàng tìm kiếm và liên hệ với chủ nhà nhằm thương lượng giá hoặc qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả nhất.
Mỗi ngày trên website có hàng trăm tin đăng mua bán chung cư hà đông giá rẻ, khách hàng có thể lựa chọn hoặc so sánh tìm được sản phẩm phù hợp với tài chính của mình.
Lưu ý khi mua chung cư ở Hà Đông
Chủ đầu tư uy tín:
Đây là một yếu tố quan trọng nhất khi bạn lựa chọn mua căn hộ chung cư, bởi hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư sử dụng các mánh khóe để lừa tiền của khách hàng. Vì vậy, cần phải tìm hiểu chi tiết toàn bộ thông tin về chủ đầu tư, rồi quyết định.
Nguồn lực tài chính:
Cần phải cân nhắc khả năng tài chính sao cho phù hợp. Đừng cố gắng vay mượn một khoản lớn để rồi phải gồng mình trả nợ dẫn tới cuộc sống rất căng thẳng.
Vị trí:
Khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố là bao xa? có gần nơi làm việc và học tập không? xung quanh có đầy đủ tiện ích như: chợ, siêu thị…hay không?
Đây là những câu hỏi mà tất cả khách hàng đều đặt ra khi lựa chọn căn hộ chung cư. Chẳng hạn bạn đang làm việc ở quận Hoàn Kiếm thì khó có thể mua nhà chung cư quận Hà Đông, do đó yếu tố này sẽ quyết định đến việc mua bán của bạn.
Hợp đồng mua bán căn hộ:
Hãy kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đặt bút ký, bởi nó là loại giấy tờ ràng buộc nếu không cẩn thận thì bạn có thể gặp bất lợi cho bản thân. Cần xem xét nội dung của một số yếu tố sau đây:
Giá cả:
Minh bạch, rõ ràng các mốc thanh toán theo từng thời điểm cụ thể. Nếu mua căn hộ theo hình thức trả góp thì phải hỏi kỹ giấy tờ cần thiết, lãi suất ngân hàng sẽ thay đổi như thế nào?
Quyền lợi và nghĩa vụ:
Những quyền lợi đi kèm khi mua căn hộ như: chỗ để xe, tiện ích công cộng, bảo hành bảo trì công trình,…Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ pháp lý như: sổ đỏ dự án, giấy phép xây dựng, công văn giao đất của UBND thành phố/ tỉnh sở tại, giấy phép đầu tư dự án…
Tiến độ xây dựng:
Hãy lựa chọn những dự án được cam kết tiến độ đóng tiền song song với tiến độ thi công.
Phương thức thanh toán:
Hầu hết các dự án chung cư Hà Đông đều có phương thức thanh toán linh hoạt. Bởi đây là một trong những yếu tố thu hút đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình, họ dễ dàng cần bằng giữa chi tiêu hàng ngày và số tiền phải thanh toán theo từng đợt.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận Hà Đông
