Mục lục
5 điều cần chú ý khi đi tìm phòng trọ Tân Bình T3/2023
Tìm được căn phòng trọ Tân Bình như ý không phải là việc dễ dàng với nhiều người. Bởi vì có nhiều yếu tố liên quan tới chọn phòng. Nếu bạn đang đau đầu với công cuộc đi tìm phòng trọ Tân Bình, thì 5 lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn gỡ rối phần nào.
Vì sao nên thuê phòng trọ Tân Bình?
- Tân Bình là một quận thuộc khu vực nội thành TPHCM. Xung quanh Tân Bình là các quận Gò Vấp, quận 12 ở phía Đông; quận Tân Phú ở phía Tây; quận 11 ở phía Nam; quận Gò Vấp và quận 12 ở phía Bắc.Từ quận Tân Bình bạn sẽ dễ dàng di chuyển tới nhiều quận khác của thành phố. Ví dụ: đường Hoàng Văn Thụ dẫn bạn tới quận Phú Nhuận, đường Cộng Hòa, Lạc Long Quân dẫn bạn tới quận 11… Ngoài ra, khoảng cách từ Tân Bình tới trung tâm quận 1 trong khoảng 7 – 12km, hay quận Thủ Đức là khoảng 5 – 12km.
- Tân Bình là một quận nội thành sầm uất ở TPHCM. Hiện nay Tân Bình là một quận phát triển ở TPHCM. Ở quận Tân Bình có rất nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, quán café nhà hàng, chợ… Bạn sẽ dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ vui chơi, giải trí, mua sắm. Mức giá ở đây khá đa dạng phù hợp với nhu cầu của nhiều người.
- Phòng trọ Quận Tân Bình có rất nhiều loại hình và mức giá phù hợp với nhu cầu từ các bạn sinh viên, người đi làm, hay hộ gia đình. Các loại hình nhà trọ phổ biến là: phòng trọ có gác lửng, ở chung chủ, căn hộ mini, chung cư… Mức giá trung bình từ 1,5 triệu – 5 triệu tùy loại phòng và nội thất kèm theo.Có thể thấy là, thuê phòng trọ Quận Tân Bình rất thuận tiện về giao thông và nhu cầu cuộc sống cho mọi người.
Các loại hình phòng trọ Tân Bình phố biến hiện nay:
Hiện nay phòng trọ Tân Bình đang được cho thuê với nhiều loại hình, nhiều phân khúc khác nhau phù hợp với nhu cầu của rất nhiều người. Tùy theo khả năng, nhu cầu mà mỗi người có nhu cầu tìm trọ khác nhau. Cùng Mogi tìm hiểu các mô hình kinh doanh phòng trọ Tân Bình phổ biến hiện nay để có thể đưa ra lựa chọn phù hợp nhất nhé:
Mô hình cho thuê phòng trọ giá rẻ:
Với mô hình kinh doanh phòng trọ giá rẻ, đối tượng nhắm đến là công nhân, sinh viên có thu nhập thấp. Bạn có thể tìm nhà trọ giá rẻ gần các khu công nghiệp, trường đại học, xa vị trí trung tâm. Ưu điểm của phòng trọ giá rẻ là giá thuê tốt, diện tích từ 15 – 20m2 khá thoải mái. Tuy nhiên, vấn đề an ninh tại những nơi cho thuê phòng trọ giá rẻ TPHCM thường không được đảm bảo. Thông thường mức giá cho thuê nhà trọ giá rẻ giao động từ vài trăm nghìn đến 1 hoặc 2 triệu. Bạn có thể tham khảo tin tức cho thuê phòng trọ Tân Bình dưới 2 triệu tại Mogi.vn
Mô hình cho thuê phòng trọ Tân Bình giá trung bình:
Với mức giá trung bình, phòng trọ Tân Bình thu hút lượng khách là những nhân viên văn phòng có mức thu nhập khá, những sinh viên có điều kiện,…Những đối tượng tìm phòng trọ giá trung bình thường có nhu cầu có chỗ ở an ninh, sạch sẽ, thoải mái. Bạn có thể tìm nhà trọ với mức giá trung bình ở các khu vực gần trung tâm. Mức giá thuê nhà trọ Tân Bình từ khoảng 3 đến 5 triệu/tháng.
Mô hình cho thuê phòng cao cấp, nhà nguyên căn:
Đây là mô hình phòng cho thuê dành cho những đối tượng có thu nhập cao, ổn định. Ưu điểm của những phòng trọ cho thuê cao cấp là rộng rãi, điều kiện an ninh tốt và năm ở vị trí thuận tiện đi lại. Thường cho thuê nhà trọ cao cấp sẽ đi kèm với nội thất cơ bản. Ngoài ra, các tiện nghi xung quanh khu vực phòng trọ cao cấp cũng khá đầy đủ như siêu thị, trung tâm thương mại, phòng gym…Mức giá thuê phòng trọ cao cấp giao động từ 7 đến 10 triệu/tháng.
Mô hình Homestay, ký túc xá:
Nếu bạn chỉ có một mình và đang muốn tìm phòng trọ giá rẻ thì đây là một lựa chọn khá ổn dành cho bạn. Đây là dạng cho thuê một giường kèm khu vực sinh hoạt chung. Dạng phòng trọ này được trang bị đầy đủ các tiện nghi và khá an ninh. Đối tượng của dạng phòng trọ này chủ yếu là những bạn sinh viên. Tuy nhiên, lưu ý là nếu bạn cần sự riêng tư thì không nên chọn phòng trọ này nhé. Bởi hầu hết sinh hoạt của bạn sẽ diễn ra tại một khu vực chung cùng nhiều người khác.
Các loại hình phòng trọ Tân Bình phố biến hiện nay:
Hiện nay phòng trọ Tân Bình đang được cho thuê với nhiều loại hình, nhiều phân khúc khác nhau phù hợp với nhu cầu của rất nhiều người. Tùy theo khả năng, nhu cầu mà mỗi người có nhu cầu tìm trọ khác nhau. Cùng Mogi tìm hiểu các mô hình kinh doanh phòng trọ Tân Bình phổ biến hiện nay để có thể đưa ra lựa chọn phù hợp nhất nhé:
Mô hình cho thuê phòng trọ giá rẻ:
Với mô hình kinh doanh phòng trọ giá rẻ, đối tượng nhắm đến là công nhân, sinh viên có thu nhập thấp. Bạn có thể tìm nhà trọ giá rẻ gần các khu công nghiệp, trường đại học, xa vị trí trung tâm. Ưu điểm của phòng trọ giá rẻ là giá thuê tốt, diện tích từ 15 – 20m2 khá thoải mái.
Tuy nhiên, vấn đề an ninh tại những nơi cho thuê phòng trọ giá rẻ TPHCM thường không được đảm bảo. Thông thường mức giá cho thuê nhà trọ giá rẻ giao động từ vài trăm nghìn đến 1 hoặc 2 triệu. Bạn có thể tham khảo tin tức cho thuê phòng trọ Tân Bình dưới 2 triệu tại Mogi.vn
Mô hình cho thuê phòng trọ Tân Bình giá trung bình:
Với mức giá trung bình, phòng trọ Tân Bình thu hút lượng khách là những nhân viên văn phòng có mức thu nhập khá, những sinh viên có điều kiện,…Những đối tượng tìm phòng trọ giá trung bình thường có nhu cầu có chỗ ở an ninh, sạch sẽ, thoải mái. Bạn có thể tìm nhà trọ với mức giá trung bình ở các khu vực gần trung tâm. Mức giá thuê nhà trọ từ khoảng 3 đến 5 triệu/tháng.
Mô hình cho thuê phòng cao cấp, nhà nguyên căn:
Đây là mô hình phòng cho thuê dành cho những đối tượng có thu nhập cao, ổn định. Ưu điểm của những phòng trọ cho thuê cao cấp là rộng rãi, điều kiện an ninh tốt và năm ở vị trí thuận tiện đi lại. Thường cho thuê nhà trọ cao cấp sẽ đi kèm với nội thất cơ bản. Ngoài ra, các tiện nghi xung quanh khu vực phòng trọ cao cấp cũng khá đầy đủ như siêu thị, trung tâm thương mại, phòng gym…Mức giá thuê phòng trọ cao cấp giao động từ 7 đến 10 triệu/tháng.
Mô hình Homestay, ký túc xá:
Nếu bạn chỉ có một mình và đang muốn tìm phòng trọ giá rẻ thì đây là một lựa chọn khá ổn dành cho bạn. Đây là dạng cho thuê một giường kèm khu vực sinh hoạt chung. Dạng phòng trọ này được trang bị đầy đủ các tiện nghi và khá an ninh. Đối tượng của dạng phòng trọ này chủ yếu là những bạn sinh viên. Tuy nhiên, lưu ý là nếu bạn cần sự riêng tư thì không nên chọn phòng trọ này nhé. Bởi hầu hết sinh hoạt của bạn sẽ diễn ra tại một khu vực chung cùng nhiều người khác.
5 lưu ý khi thuê phòng trọ Tân Bình
Nếu bạn muốn sinh sống ở khu vực quận Tân Bình thì bạn cần biết cách lựa chọn phòng trọ. Dưới đây là 5 lưu ý cần thiết giúp bạn thuê phòng trọ phù hợp cho mình.
1. Lựa chọn khu vực thuê phòng trọ Tân Bình
Việc xác định khu vực sinh sống rất quan trọng khi đi tìm phòng trọ. Bởi vì, nếu bạn làm việc ở quận 9 mà bạn tìm nhà trọ Tân Bình thì bạn sẽ mất nhiều thời gian di chuyển mỗi ngày. Ngay cả khi bạn tìm được phòng trọ Tân Bình giá rẻ, thì chi phí đi lại cũng tốn kém của bạn một khoản. Chưa kể những giờ cao điểm tắc đường bạn sẽ cảm thấy mệt mỏi và tốn thời gian trên đường.
Vì vậy, khi lựa chọn khu vực thuê phòng, bạn hãy xem xét kỹ về khoảng cách từ phòng trọ tới trường học hoặc nơi làm việc của mình. Từ đó, bạn sẽ xác định khu vực thuê phòng phù hợp. Một số khu vực được tìm kiếm nhiều tại Quận Tân Bình:
- Phòng trọ đường Phổ Quang Tân Bình
- Phòng trọ đường Hoàng Hoa Thám
- Phòng trọ đường Cộng Hòa Tân Bình
2. Xác định chi phí cho phòng trọ
Giá cho thuê phòng trọ quận Tân Bình khá đa dạng từ giá rẻ đến giá cao. Với mỗi loại giá sẽ có những loại phòng tương ứng. Ví dụ, phòng trọ có diện tích nhỏ, không có nội thất đi kèm thì có thể giá từ 1 – 1,5 triệu. Hay phòng có diện tích rộng, có ban công và nội thất đi kèm như bàn ghế, giường, tủ bếp thì giá từ 3 triệu trở lên.
Việc xác định chi phí cho nhu cầu ở sẽ giúp bạn xác định được loại phòng trọ phù hợp với mình.
3. Cách thức tìm phòng trọ Tân Bình
Hiện nay, phòng trọ được quảng cáo ở nhiều nơi như website, facebook, tờ rơi, tờ quảng cáo trên đường… Bạn sẽ không khó gặp những cò môi giới hay những tin rao vặt phòng trọ giá rẻ. Để tránh tình trạng tiền mất tật mang, bạn nên tìm thông tin trên các website uy tín như Mogi.vn. Sau đó bạn tới tận nơi để xem xét phòng và trao đổi với chủ nhà.
4. Đánh giá tình trạng phòng
Phòng trọ là nơi bạn sẽ nghỉ ngơi sau những giờ làm việc học tập. Vì vậy, việc lựa chọn được một căn phòng tốt là rất quan trọng. Bạn sẽ khó mà cảm thấy thoải mái ở trong một căn phòng có điều kiện không tốt như mùi hôi từ cống nước, mái nhà bị dột, hay cửa ra vào không chắc chắn…
Có rất nhiều yếu tố cần xem xét khi đi tìm phòng. Vì vậy, bạn nên đánh giá kỹ về chất lượng căn phòng trước khi quyết định thuê để ở.
5. Xem xét kỹ hợp đồng nhà
Việc đọc kỹ hợp đồng nhà sẽ giúp bạn tránh được những tranh cãi với chủ nhà về sau. Đa số các hợp đồng hiện nay đều yêu cầu người thuê nhà đặt cọc trước. Để lấy lại cọc, bạn cần phải đảm bảo các quy định ghi trong hợp đồng. Bạn hãy chú ý về thời gian trả phòng, các vấn đề về trả phòng, điều kiện phòng ốc… Bạn nên có sự thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà trước khi đặt bút ký để bảo vệ quyền lợi của mình.
Hy vọng với 5 lưu ý trên đây bạn sẽ tìm được một căn phòng phù hợp với nhu cầu của mình. Bạn có thể lên trang Mogi Nhà Trọ để tham khảo phòng trọ Tân Bình hay các nơi khác như phòng trọ Hóc Môn, phòng trọ quận 10, … Các thông tin về phòng ở đây đều được xác thực, giúp bạn tìm phòng trọ nhanh và dễ dàng hơn rất nhiều.
Một số địa điểm cho thuê phòng trọ khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm:
- Phòng trọ Thủ Đức
- Phòng trọ Gò Vấp
- Phòng trọ quận 9
- Phòng trọ quận 2
- Phòng trọ quận 12
- Phòng trọ quận 11
Mogi Nhà Trọ
